Главная - Услуги - Обследование зданий и сооружений - Обследование конструкций здания

Обследование ограждающих и несущих конструкций здания

Ранее мной были описаны некоторые конструктивные элементы инструментальное обследование которых требуется при проведении осмотра конструктивных элементов сооружений, хотелось бы по подробней остановиться на ограждающих и несущих конструкциях здания, как на наиболее видимой и потому важной с эстетической точки зрения, так и одной из важней для долговечности и устойчивости здания.

В сооружениях под ограждающие конструкции попадают только стены и витражи. Стены могут быть из различных материалов и отделаны еще большим количеством теплоизолирующих и декоративных материалов. И при обследовании этого пирога из материалов часто смотрят на общую целостность, особенно зимой это особенно эффективно, чтобы проверить тепло-визором места основных теплопотерь здания. Для понимания: обследование с рекомендациями по улучшению теплотехнических характеристик сооружения может уменьшить стоимость ежегодной суммы, выделяемой на отопление, на 50 - 90%. Конечно только при проведении комплексного утепления здания появится возможность экономить до 90%, но здесь уже целесообразно будет выполнить помимо обследования ограждающих конструкций здания еще и сметные работы по утеплению здания.

Обследование несущих конструкций здания, так же, как и с ограждающими элементами может уменьшить эксплуатационные затраты, так и приумножить выручку от, к примеру сдачи помещений, в аренду. К примеру, в зданиях тридцатых годов прошлого века несущие элементы – кирпичные колонны могли доходить до полутораметрового квадрата, чаще прямоугольное сечение, но в любом случае замена этой колонны, по проекту реконструкции, уже после обследования, на металлическую трубу Ф 300 мм с креплением через элегантную капитель не только открывает под аренду два дополнительных метра в год, но и придает утонченную эстетичность помещению, повышая цену каждого метра площади помещения. В долгосрочной перспективе все затраты по выполненным работам окупятся с торицей.

К несущим конструкциям так же относятся перекрытия, которые зачастую относят к элементам жесткости здания, придавая вспомогательной функции элемента основное значение. Однако, это полноценно несущий элемент, воспринимающий всю нагрузку с этажа, хотя мы ошибочно воспринимаем таковыми только вертикальные конструкции.

Проводя обследование конструкций перекрытий здания можно рассмотреть, как вариант демонтажа части элемента для спуска и полноценной эксплуатации подвального помещения, так и для устройства перекрытия на манер антресоли, то есть в помещениях с высокими потолками можно разместить еще один этаж, обычно в металл каркасе, с опорой на имеющееся перекрытие. Такое решение часто применяется в реконструируемых помещениях промышленного типа и позволяет фактически удвоить площадь имеющихся помещений.

Причины обследований могут быть разными, но недооценивать, а тем более игнорировать необходимость выполнения данных изысканий не стоит. Полную картину существующего положения в новом или строящемся здании может показать только комплексное обследование. Об обследовании строительных объектов, как строящихся, так и незавершенных я расскажу в следующей статье, посвященной обследованиям.

Бесплатная консультация у специалиста

Уважаемые посетители нашего сайта!
Если у Вас остались вопросы и вам требуется консультация специалиста, свяжитесь с нами по телефону или отправьте нам сообщение путем заполнения специальной формы, наш специалист свяжется с вами и ответит на все ваши вопросы.





Порядок сотрудничества
1

Заявка

Звоните или оставляйте завку на сайте мы вам перезвоним и дадим консультацию.

2

Составление договора

Мы подготавливаем договор и, после согласования с Вами, можем сами привезти его.

3

Передача документов

В отведенный срок по договору отдаем документы, а так же в электронном виде.

При проведении любого из возможных этапов обследований зданий и сооружений всегда стоит разграничивать степень проводимых изысканий: необходимость проведения поверхностного – предварительного обследования более глубокого – инструментального, или даже узкоспециализированного – направленное обследование конкретного конструктивного элемента или отдельной системы коммуникации.